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Mexicana Flat recauda Serie A de 20 millones de dólares con Anthemis y 500 Startups

Startup promete reducir el tiempo de venta de departamentos totalmente renovados de dos años a 10 días en el mercado mexicano

Mexicana Flat recauda Serie A de 20 millones de dólares con Anthemis y 500 Startups
Víctor Noguera y Bernardo Cordero, fundadores del Flat. Foto: Flat/Divulgación
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Flat, una startup mexicana dedicada a la venta, permuta y compra de viviendas, anunció una inversión Serie A de 20 millones de dólares liderada por Anthemis y 500 Startups. ALLVP y Expa, que ya eran inversores de Flat, también participaron en la ronda.

Según la proptech, el capital se invertirá en expandir la operación en México y desarrollar la tecnología de la plataforma, incluido el procesamiento de datos y los productos financieros. Actualmente, la operación principal de Flat se encuentra en la Ciudad de México, donde los precios de las propiedades oscilan entre 1 millón y 6 millones de pesos mexicanos. La idea de Flat es convertirse en una “súper app inmobiliaria” que ofrezca en una sola plataforma toda la gama de servicios relacionados con las transacciones inmobiliarias.

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Fundada en 2019 por Bernardo Cordero y Victor Noguera, el principal diferencial del modelo de negocio de Flat es que la adquisición de los departamentos la realiza la startup: las propiedades se evalúan, se renuevan con diseños modernos y, finalmente, se ponen a la venta para potenciales compradores. La startup también promete completar el proceso de compra-venta de una propiedad en un máximo de 10 días, un plazo mucho más atractivo que el habitual para este tipo de negocios en el país.

“Estamos trabajando para quitarle el miedo a una transacción tan complicada y plantearla en términos que todos podamos procesar. Me gusta pensar que estamos devolviendo un poco de confianza a la transacción inmobiliaria, y eso abre la puerta a muchas personas que quieren comprar su primera vivienda”, dijo Bernardo Cordero, cofundador de Flat, en una reciente entrevista con LABS.

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Actualmente, Flat trabaja solamente con departamentos, pero a corto plazo empezará también a operar con casas. La razón por la que comenzaron sólo con departamentos es que este segmento les permitió orientar su negocio de una manera específica y obtener los datos necesarios para evaluar las propiedades. La web de Flat ofrece más de 300 departamentos, entre aquellos que la empresa adquirió y renovó y los ofrecidos por terceros a través de la plataforma, bajo la certificación de los empresarios.

Para viabilizar el modelo de negocio, todas las obras cuentan también con el apoyo de una red de contratistas que compiten en licitaciones por proyecto. El equipo de empleados directos está formado por 60 personas, además de al menos 100 empleados externos, dice Bernardo.

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Dos años después del inicio de sus operaciones, Flat afirma haber triplicado su base de usuarios únicos y multiplicado por diez su portfolio de propiedades, además de haber aumentado las ventas en un 70% de un trimestre a otro. El próximo año, la apuesta es sumar entre cinco y diez ciudades en México.

Para los nuevos inversionistas de Anthemis y 500 Startups, el mayor diferencial de Flat son la experiencia y la claridad que tienen los fundadores sobre el mercado inmobiliario de México y sus peculiaridades. «En México hay matices y problemas muy particulares. Flat ha hecho un buen trabajo identificándolos y, sobre todo, resolviéndolos», dijo Tim Chae, de 500 Startups.

(Traducido por Adelina Chaves)

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