As negociações no mercado imobiliário brasileiro costumam ser mais fáceis para quem vende do que para quem compre. Em mercados como o dos Estados Unidos, há a figura de um agente que é responsável por assessorar os compradores. A proposta da proptech imobles é trazer essa figura do Buyer’s Agent para o Brasil.
A startup tem uma plataforma 100% focada em fornecer informações e ferramentas para o comprador. Nessa quinta-feira (12), a proptech levantou um aporte de R$ 7 milhões em rodada seed, liderada pela americana FEBA CAPITAL, com participação da Terracotta Ventures.
A proptech foi fundada em 2019, pelos empreendedores Ronal Balena, Douglas Balena, Luciano Costa, Robledo Ribeiro e Leonardo Lopes. Com base tecnológica em Florianópolis, atualmente a startup foca sua operação em Goiânia (Goiás). Com o aporte, o serviço se prepara para expandir para mais cinco cidades e contratar 50 colaboradores, para áreas de inside sales, marketing e tecnologia.
Este é o segundo aporte da startup, que no fim de 2020 já havia recebido uma rodada pré-seed de R$ 1 milhão, encabeçada pela Potato Valley Ventures com participação da Darwin Startups.
Ronal Balena, CEO e cofundador da imobles, explica que com esta nova rodada o time pretende investir em um plano de crescimento em que o valor recebido será aplicado em dois pilares, considerados essenciais para o avanço do negócio: expansão para novas praças e investimento em tecnologia e desenvolvimento.
“Mesmo sendo uma compra complexa e que envolve várias questões específicas, como taxa de juros ou financiamento imobiliário, o Brasil segue sem profissionais que estejam preocupados em resolver essa dor do comprador porque, aqui, a regra do mercado é o profissional trabalhar para o vendedor — e não para o comprador. A imobles quer mudar isso”, explica Balena.
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Além de listar oportunidades disponíveis, a plataforma conta com um time de especialistas para ajudar os compradores em cada um dos passos do planejamento de uma transação de compra de imóvel.
Para Fabio Espindula, CEO da FEBA CAPITAL, investimentos como esse são essenciais para impulsionar o ecossistema de inovação no Brasil. “Investimos em startups com alto potencial de crescimento. Na imobles, encontramos não só um negócio disruptivo e alinhado com as tendências internacionais, como também um grupo de fundadores com muita experiência, sinergia e motivação”.
De acordo com Bruno Loreto, Managing Partner da Terracotta Ventures, a digitalização da jornada de compra do imóvel foi uma das tendências aceleradas pela pandemia e veio para ficar. “As plataformas digitais surgiram para melhorar essa jornada, mas ainda se concentram apenas em poucos grandes centros. A imobles é a melhor oportunidade para mudar isso e ajudar o cliente a ter alguém trabalhando por ele”, destaca.
