O QuintoAndar anunciou nesta quinta-feira a aquisição das operações imobiliárias do Grupo Navent, o que inclui as empresas Zonaprop, na Argentina; Imovelweb, Wimoveis e Union Softwares, no Brasil; Plusvalia, no Equador; Compreoalquile, no Panamá; Adondevivir e Urbania, no Peru; Inmuebles24, no México; e Tokko Broker Software, que opera em todos esses mercados. Segundo a empresa, o acordo “consolida a holding QuintoAndar como o principal grupo de moradia na região”.
A aquisição é também condição chave para que o QuintoAndar possa atrair e digitalizar mais imobiliárias em toda a região. Embora lá no início tenha sido visto como uma concorrente dos negócios tradicionais, disputando o tempo dos corretores com eles, a startup enxerga imobiliárias como parceiras e parte fundamental do ecossistema de cada cidade onde atua já há algum tempo. São ainda o maior canal para geração de demanda, em contrapartida precisam de uma mãozinha da tecnologia para oferecer um atendimento melhor e fazer a “conversão” do cliente.
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Foi também com esse olhar que, em março deste ano, o QuintoAndar incorporou a Casa Mineira, imobiliária e portal de classificados tradicional, ao seu portfolio. Em setembro de 2021, adquiriu o serviço de crédito imobiliário independente Atta para melhorar o acesso a serviços financeiros dentro da plataforma. Já em dezembro de 2021, a chegada da startup de garantia locatícia digital Velo permitiu que a empresa ofertasse a outras imobiliárias um dos mais populares serviços já oferecidos pelo QuintoAndar: o recebimento do aluguel garantido para as imobiliárias, independente do pagamento do inquilino, com, segundo a empresa, o reembolso mais rápido do mercado.
“Este é um marco importante na concretização da nossa missão: ajudar as pessoas a viverem melhor”, afirmou o cofundador e CEO do QuintoAndar, Gabriel Braga, em comunicado distribuído à imprensa. “É uma grande satisfação potencializar o crescimento destas grandes parceiras em toda a América Latina, criando um efeito cascata que, no final do dia, beneficia aqueles que buscam sua casa dos sonhos”, acrescentou Braga.
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“O que Navent e QuintoAndar farão juntos aproximará as imobiliárias das expectativas do consumidor, elevando o nível para uma experiência que destrave conversão e liquidez”, disse o cofundador e CEO da Navent, Nicolas Tejerina.
A Navent continuará operando e conduzindo seus serviços para imobiliárias sem interrupção, e terá mais acesso e recursos em tecnologia e talentos para impulsionar a inovação, com novas ferramentas e soluções.
O QuintoAndar, presente em mais de 40 cidades do Brasil. tem atualmente mais de 150 mil imóveis e R$ 50 bilhões em ativos sob administração.
Na ocasião do anúncio da rodada Série E de US$ 300 milhões liderada pela Ribbit Capital, em maio deste ano, o QuintoAndar também revelou que, nos próximos meses, anunciará sua primeira operação internacional em uma cidade do México. A nova aquisição certamente ajudará a acelerar esses planos.
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A expansão na América Latina já era pauta discutida há algum tempo na companhia, mas a COVID-19 e seus impactos forçaram o adiamento desses planos. Em abril de 2020, início da pandemia no Brasil, a startup demitiu 8% de seus cerca de 1,1 mil funcionários, de acordo com O Estado de S. Paulo, por conta da queda nos volumes projetados de demanda por aluguel e venda de imóveis residenciais à época.
Mas, com a retomada do mercado, ser nativo digital ajudou o QuintoAndar a se destacar, já que o aplicativo encurta o processo de locação, compra e venda, substituindo burocracias que precisavam ser resolvidas pessoalmente pela tecnologia.
Segundo o QuintoAndar, isso vale até para situações mais triviais, que foram importantes nos momentos de restrição de circulação, como o agendamento online de visitas, negociação virtual e visitas por vídeos.
Embora a pandemia tenha desacelerado os negócios por alguns meses, por outro lado criou um ambiente altamente propício à expansão do setor imobiliário no país – que, por sua vez, tem atraído cada vez mais investidores interessados em modernizar o setor.
