- Os adiantamentos serão feitos em até um dia útil e os proprietários não terão que esperar a data de vencimento;
- Com o novo recurso, a empresa pode pagar o aluguel antes mesmo de o inquilino pagar a conta.
A startup brasileira de aluguel de casas QuintoAndar está testando um novo recurso em sua plataforma. Agora, os proprietários de residências e apartamentos podem solicitar um adiantamento no aluguel que receberiam apenas no mês seguinte. Ao optar por essa “linha de crédito”, os proprietários deverão aceitar um desconto a ser aplicado no adiantamento.
Segundo a Folha de S. Paulo, os proprietários que participam do teste foram informados pela empresa da possibilidade de solicitar o adiantamento, que é transferido em até um dia útil.
Ao contrário do mercado imobiliário tradicional, o modelo da QuintoAndar não exige nenhum tipo de garantia dos inquilinos (nem fiadores nem seguro de garantia). Além disso, todo o processo de avaliação de renda e negociação de contratos é feito digitalmente, o que também ajuda a economizar tempo.
Parte da estratégia da QuintoAndar é garantir o pagamento do aluguel no dia 12 de cada mês, independentemente de o inquilino ter pago na data correta. No sistema tradicional de aluguel, a imobiliária é apenas intermediária e não cobre nenhum atraso no pagamento. Com o novo recurso, a empresa poderá depositar o aluguel antes mesmo de o inquilino pagar a conta.
O diretor de comunicações da QuintoAndar, José Osse, disse à Folha que antes da empresa lançar oficialmente o serviço, todo o modelo está sendo analisado. Nem mesmo o custo do adiantamento é liquidado. O site QuintoAndar fornece um exemplo de 5% de desconto no valor pago ao proprietário, mas a taxa ainda está sendo testada e discutida.
