A XP, por meio da gestora XP Asset Management, anunciou a aquisição da totalidade da Habitat Capital Partners Asset Management Ltda., gestora independente especializada em fundos imobiliários. A Habitat opera desde 2018 e tem aproximadamente R$ 730 milhões em ativos de sob gestão. O valor do deal não foi divulgado.
Segundo a XP Asset, o negócio com a Habitat trará musculatura para a empresa – a XP Asset Management tem hoje mais de 400 fundos abertos e R$ 134 bilhões de ativos sob gestão, possui cerca de 150 profissionais e 2,5 milhões de investidores.
“A Habitat Capital possui uma carteira de ativos imobiliários pulverizada, estratégica e bastante complementar para a XP Asset Management. A companhia possui ampla experiência e reconhecimento no segmento imobiliário”, avalia Bruno Castro, CEO da XP Asset.
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A Habitat começou em 2016 como consultora na área de fundos imobiliários. Em 2018, se tornou gestora e passou a gerir fundos imobiliários (FIIs), com carteira focada em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) concentrados na classe High Yield (HY), como são chamados os títulos de renda fixa de crédito privado que representam a promessa de um pagamento futuro com lastro em créditos imobiliários, cujos retornos oferecidos aos investidores são mais altos que a média do mercado. Os CRIs da Habitat oferecem rentabilidade indexada à inflação (IPCA, IGP-M, INPC e INCC) e ao CDI.
“Os ativos geridos pela Habitat Capital encaixam muito bem à nossa ‘prateleira’ de fundos, uma vez que, dentro da estratégia de fundos imobiliários de Certificados de Recebíveis Imobiliários da XP Asset, não temos um FII 100% focado em High Yield”, explicou André Masetti, gestor da XP Asset.
Marcelo Kayath, Edward Weaver, Camila Almeida, sócios fundadores da empresa, continuam como diretores da gestora e responsáveis pela gestão do fundo durante o processo de integração dos times. Os sócios executivos, incluindo Juliana Pedroza, responsável pela área de Relacionamento com Investidores, também estarão à frente deste processo.
