A corretora brasileira XP anunciou uma parceria com a Direcional Engenharia para investir na startup de financiamento imobiliário Direto, criada dentro da estrutura da Direcional. A XP adquiriu uma participação de 49,9% do capital social da Direto por um valor não divulgado; o negócio ainda está sujeito à aprovação regulatória.
A aquisição representa um marco importante para a XP, pois é a estreia da empresa no mercado de financiamento imobiliário.
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A Direto oferecerá três soluções complementares: empréstimos para aquisição de imóveis novos e usados, que podem envolver parcerias com outras instituições financeiras; home equity, no qual o imóvel é usado como garantia para os empréstimos, e aquisição de carteiras de recebíveis de construtoras e incorporadoras de imóveis.
Pelo acordo, a Direcional trabalhará na geração de novos negócios e na formação de uma equipe experiente e focada em imóveis e análise de crédito. Do outro lado, a XP cuidará da estruturação de soluções de financiamento, bem como da estrutura de distribuição e da plataforma tecnológica.
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O negócio permitirá à XP expandir suas operações no segmento imobiliário, no qual já atua na estruturação e distribuição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), e no mercado de securitização.
A administração da Direto permanecerá independente de seus acionistas, com equipe própria em São Paulo e Belo Horizonte.
